购买厂房个人买还是企业买划算?

企业购买厂房更划算，因为可以抵扣税费、折旧抵税，还能用贷款利息抵税。个人购买无法享受这些政策，成本更高。

对比

企业购买：企业买厂房可以抵扣增值税，每年还能按厂房价值折旧抵扣企业所得税。比如1000万的厂房，每年折旧约40万，能少交10万企业所得税。贷款利息也能抵税，降低实际还款压力。厂房还能作为企业资产，提升信用等级，更容易获得贷款。

个人购买：个人买厂房不能抵税，每年要交房产税和土地使用税。1000万的厂房每年税费约10万，没有抵扣政策。贷款利息不能抵税，实际成本更高。厂房不能产生额外收益，还要自己维护管理，长期看不如企业购买划算。