闲钱买房子好还是银行理财好?

闲钱买房子和银行理财各有优势。买房子能长期保值，还能出租或增值，但需要大笔资金和承担市场波动风险。银行理财门槛低，流动性好，收益稳定，但跑不赢通胀，长期收益有限。选择哪种取决于个人资金状况和风险偏好。

对比

买房子：房子是实物资产，抗通胀能力强，位置好的房子每年租金回报可达3%-5%，十年后房价可能翻倍。不过购房需一次性投入几十万，装修、维护成本高，卖房时还要支付中介费和税费，变现周期长达3-6个月。

银行理财：理财产品起购金额低，1万元就能买，随时可赎回到账，年化收益2%-4%。适合短期资金存放，但收益固定，遇到降息周期还会缩水。比如10万元理财一年收益约3000元，不够覆盖一线城市房租涨幅。