买房全款付还是公积金贷款划算?

买房全款付和公积金贷款各有优劣。全款付省去利息压力，资金占用大；公积金贷款利率低，月供压力小，但需支付利息。选择哪种方式取决于个人资金情况和长期规划。

对比

全款付：一次性付清房款，无需承担贷款利息，节省几十万利息支出。资金流动性差，大额资金占用影响其他投资或应急需求。适合资金充裕、追求无债一身轻的人群。

公积金贷款：利率低，目前约3.1%，30年贷款100万总利息约56万，比商贷省30万以上。月供压力小，资金可用于理财或消费。需支付利息，审批流程耗时2-3个月，提前还款可能有违约金。适合长期持有房产、资金有限但稳定的人群。