合肥买新房好还是二手房好?

合肥买新房和二手房各有优劣。新房户型现代，社区新，但位置可能偏，交房晚；二手房即买即住，配套成熟，但房龄老，维修成本高。选择需根据预算、地段和居住需求决定。

对比

新房：合肥新房多在新区，比如滨湖或高新，价格每平米1万5到2万5，户型方正，适合喜欢现代装修的人。但周边交通、学校可能不完善，交房要等1-3年，物业费每月2-5元。

二手房：市中心的老小区，如庐阳区，价格每平米1万2到2万，地铁、商场步行可达，孩子上学方便。不过房子可能20年以上，管道老化，装修要花10万以上翻新，中介费也要房款的2%。