置换房屋先卖出还是先买进合适?

置换房屋建议先卖出再买进。先卖出能确保资金到位，避免同时背负两套房的压力，也能更灵活地选择心仪的新房。

对比

先卖出：资金回笼后，购房选择余地大，议价空间足。缺点是临时租房增加成本，若旧房滞销，可能面临无家可归的尴尬。

先买进：直接入住新房省去租房麻烦，但资金压力大，需同时支付两套房的首付和贷款，容易陷入财务紧张。