新房和二手房哪个佣金高一点?

二手房的佣金一般比新房高一点。因为二手房交易流程复杂，需要更多服务，比如产权调查、过户手续等，中介费通常按房屋总价比例收取，总价越高佣金越多。而新房佣金由开发商和中介协商，标准相对固定，服务内容也较少。

对比

二手房：佣金计算方式灵活，按房屋总价2%到3%收取。一套200万的房子，中介费可能达到4万到6万。中介需要处理产权核实、贷款协调、税费计算等多项事务，工作量大，佣金自然高。

新房：佣金由开发商统一制定，一般在房屋总价的1%到2%。一套同样200万的新房，中介费约2万到4万。中介主要带客户看房、介绍楼盘，后续手续由开发商负责，服务简单，佣金较低。