时间:01-20人气:27作者:飘零燕
购买门面的手续费主要包括契税、印花税和交易服务费。契税按房屋总价的3%收取,印花税为总价的0.05%,交易服务费一般为5000元到2万元。如果找中介帮忙,还需支付中介费,通常是总价的1%到2%。另外,贷款的话会产生评估费和担保费,评估费约1000元,担保费为贷款额的1%左右。
其他费用
门面过户时可能涉及测绘费和登记费,测绘费每平方米3元,登记费80元。如果房屋满两年,增值税可以免交,但不满五年需缴纳差额的5.6%。有些地方还会收土地出让金,按房屋面积计算,每平方米几十元到几百元不等。这些费用加起来,总成本可能达到房屋总价的5%到8%。
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