电梯洋房和多层哪个贵?

电梯洋房比多层住宅贵，价格差异主要来自电梯设备、公摊面积和物业管理成本。

对比

电梯洋房：带电梯的高层住宅，每平方米单价约比多层高20%-30%。电梯设备安装维护费、更高的公摊面积（20%-25%）和24小时安保服务都会增加成本。顶楼可能需要额外支付防水隔热费用，但底楼潮湿问题较少。整体居住舒适度高，适合老人和孩子。

多层住宅：6-7层的低层建筑，无电梯，公摊面积小（10%-15%），单价更低。顶楼漏水风险较高，底楼潮湿且可能反水，但总价低。楼梯出行对年轻人方便，老人和搬运重物时较吃力。物业费用通常比电梯房便宜一半左右。