毛坯装修按套内面积还是购买面积?

毛坯装修按套内面积计算更合理，因为实际施工和材料消耗都基于室内实际可用空间，公摊部分如电梯间、走廊等不涉及装修。

对比

套内面积：装修费用直接与室内实际空间挂钩，比如100平方米套内面积的房子，装修材料、人工费都按这个面积算，避免为不使用的公摊区域付费。业主能清楚知道每一分钱花在哪里，预算更可控。

购买面积：若按建筑面积（含公摊）计算，100平方米的房子可能有20平方米是公摊，这部分不装修却要付钱，费用虚高。业主容易多花冤枉钱，尤其对小户型影响更明显。