买房和租房谁更划算买房好还是租房好?

买房长期来看更划算，但租房更灵活。买房需要大笔首付和月供，但能积累资产；租房成本低、压力小，但无法获得房产增值。

对比

买房：买房需要一次性支付几十万首付，之后每月还贷几千元。10年后房子可能升值50万元，相当于存了一笔钱。缺点是资金压力大，装修、维修都要花钱，想换城市或换房子时卖房麻烦。

租房：租房每月只需支付几千元租金，不用承担房价波动。押金通常1-2万元，搬家灵活。缺点是租金每年可能涨几百元，长期租房等于帮房东还房贷，退休后依然要花钱住房子。