广州白云区和海珠区哪个有潜力?

广州白云区的发展潜力更大，因交通枢纽地位和产业升级空间显著。

对比

白云区：白云国际机场坐落于此，年旅客吞吐量超6000万人次，带动物流、跨境电商繁荣。白云湖数字科技城吸引200多家企业入驻，形成智能制造集群。地铁2号线、3号线贯穿全境，连接市中心与周边区域。土地储备充足，未来5年新增住宅用地约300万平方米，人口持续流入。

海珠区：琶洲人工智能试验区聚集腾讯、阿里巴巴等企业，年产值突破800亿元。但区域面积仅90平方公里，土地开发接近饱和，新增项目受限。地铁18号线、22号线提升与南沙的通勤效率，但整体交通密度低于白云。珠江沿岸高端地产稀缺，房价维持在每平方米6万元以上，居住成本较高。