过户费算的买方还是卖方?

过户费一般由买卖双方共同承担，具体比例根据协商或当地规定确定。买方通常承担契税、登记费等，卖方可能涉及增值税、个税等。实际操作中，双方可自由约定费用分配方式。

对比

买方承担：买方需支付契税，按房屋总价的1%-3%计算，另外登记费约几百元。这些费用直接增加购房成本，尤其是首套房买家，契税优惠后负担稍轻。二手房交易中，买方还需承担印花税等小额费用，总支出约占房价的2%-5%。

卖方承担：卖方需缴纳增值税（满二免征）、个人所得税（差额20%或总价的1%-2%）。若房产不满2年，税费较高，可能占售价的10%-20%。卖方常通过提高售价转嫁成本，最终买家间接承担部分费用。