投资买二手房还是新房划算?

买二手房更划算，因为二手房价格低、配套成熟，交易周期短，适合预算有限或急需入住的人群。

对比

二手房：价格比新房低20%-30%，小区绿化、学校、商场等配套完善，拎包入住省心。税费较高，贷款年限短，装修可能老旧。

新房：价格高，户型设计新，贷款年限长，税费低。周边配套不完善，交房时间长，装修成本高，需额外花费时间精力。