房贷跟lpr还是基准利率?

房贷选LPR还是基准利率，主要看你的贷款类型和还款方式。固定利率选基准利率，未来不会变；浮动利率选LPR，每月可能调整。

对比

LPR：LPR是市场化的贷款利率，每月更新一次。如果你的房贷选LPR浮动利率，每月还款额会跟着LPR变化。比如今年LPR降了，你的月供就少；涨了，月供就多。适合愿意承担利率波动、希望享受降息好处的人。

基准利率：基准利率是央行规定的固定利率，整个贷款期间不会变。选基准利率后，每月还款额固定，不受市场影响。适合喜欢稳定、不想承担利率波动风险的人。但央行调整基准利率时，你的房贷利率也会跟着变。