当前经济形势是买房还是卖房好?

当前经济形势下，买房或卖房需根据个人情况决定。自住需求者可考虑买房，因房价相对稳定，利率较低；投资或资金紧张者适合卖房，变现灵活，规避市场波动风险。

对比

买房：适合长期持有或刚需人群。房价处于低位，银行贷款利率优惠，月供压力较小。城市核心地段房产仍有升值潜力，且租金回报率可达3-5，适合资产配置。但需注意流动性差，短期内转手可能亏损。

卖房：适合急需资金或投资变现者。当前买家议价空间大，快速成交可避免市场变化风险。二手房挂牌量增加，部分城市6个月内可售出，回笼资金后可转向其他低风险投资。但需承担税费和折旧损失，部分区域房价可能再降1-2成。