二手房增值税买家出还是卖家出?

二手房增值税一般由卖家承担，但实际交易中常通过房价转嫁给买家。具体金额根据房屋持有时间计算，满2年可免征，不满2年按房价差额的5.6%收取。

对比

卖家承担：卖家需直接向税务部门缴纳增值税，成本明确，但可能提高售价以转移负担。若房屋不满2年，税费较高，可能影响买家意愿。

买家承担：买家支付时需额外承担增值税，总购房成本增加。部分卖家为快速成交同意承担，但需在合同中明确约定，避免后续纠纷。