店面和房子哪个投资好?

店面和房子投资各有优势。店面租金收益高，但风险大，受地段和经营影响。房子稳定性强，适合长期持有，增值潜力不错。选择需根据资金实力和风险偏好决定。

对比

店面：店面租金回报快，每月能带来稳定现金流。好地段的店面抢手，转手也容易。但生意不好时，空置期长，装修投入大，维护成本高。竞争激烈时，租金可能下跌，回本周期不确定。

房子：房子居住需求稳定，价格波动小。长期持有能享受土地增值，出手时利润可观。物业管理简单，无需操心日常运营。缺点是流动性差，急用钱时难快速变现，租金收益比店面低不少。