安置房和商品房哪个升值空间大?

商品房的升值空间通常比安置房更大，主要因为商品房位于核心地段，配套完善，市场需求旺盛。

对比

商品房：多位于城市核心区域，交通便利，周边有学校、商场等生活设施。土地供应有限，购房者多为投资或自住需求，价格受市场调控影响较小，长期来看增值潜力较高。一套100平方米的商品房，10年内价格可能翻倍。

安置房：一般位于城市边缘或郊区，配套相对滞后，主要面向拆迁户，购买门槛低。土地供应充足，政策依赖性强，升值速度较慢。相同面积的安置房，10年内价格涨幅可能只有商品房的一半。