房子出租好还是空置好?

房子出租比空置更划算。出租能获得稳定租金收入，覆盖房贷或日常开支，还能减少房屋闲置损耗。空置则白白浪费资源，还需承担物业费等固定支出。长期看，出租能让房子产生实际价值，而空置只会增加经济负担。

对比

房子出租：出租后每月能拿到几千元租金，这笔钱可以用来还贷款或者补贴家用。租客入住还能保持房屋通风干燥，避免因长期空置导致的潮湿、发霉问题。同时，有租客的房子周围环境更活跃，安全性也更高。维护方面，租客会主动报修小问题，减少房屋老化的速度。

房子空置：空置的房子完全没有收入，但物业费、取暖费等固定支出一分不能少。长期没人住，房屋容易受潮，墙壁可能发霉，家具电器也会因闲置损坏。空置还可能吸引小偷或流浪者，增加安全隐患。几年下来，空置的房屋维护成本反而更高，房子价值也会慢慢贬值。