一室一厅和二室一厅哪个好出租?

二室一厅更好出租，市场需求更大，租金更高，适合合租或家庭租客，投资回报更稳定。

对比

一室一厅：面积小，租金便宜，适合单身人士或情侣。租客群体窄，空置风险高，长期收益较低。装修成本低，但升值空间有限。

二室一厅：空间灵活，可整租也可分租，吸引更多租客。租金比一室高20%-30%，回本更快。家庭租客多，租期稳定，维护成本低，长期收益更可观。