二手房公积金放款给买方还是卖方?

二手房公积金放款一般直接打给卖方，确保交易安全。买方需先完成过户手续，公积金中心审核通过后，将款项转入卖方指定账户。这种方式能有效防止卖方拿到钱后不配合后续流程，保障双方权益。

对比

买方直接收款：买方在过户后等待公积金放款，资金到账时间较长，可能影响卖方交房速度。买方需确保账户信息准确，避免退款麻烦。整个过程买方处于被动状态，需耐心等待银行和公积金中心处理。

卖方直接收款：卖方收到放款后需立即办理交房和迁户，买方可直接监督卖方履行义务。资金到账后卖方违约风险降低，买方能更快拿到房屋。卖方需注意及时配合，避免因拖延产生纠纷。