认筹好还是直接买现房?

认筹和直接买现房各有优劣。认筹价格更低，但风险大，交房时间不确定；现房即买即住，省心但价格较高。

对比

认筹：价格通常比现房便宜10%到20%，适合预算有限的人。但需要等1到3年才能交房，期间可能有烂尾风险。开发商宣传的配套可能无法兑现，实际入住体验和预期差距大。

现房：马上就能入住，所见即所得，不用担心延期或烂尾。但价格比期房贵，装修可能过时，小区设施可能不如新房。适合着急住或追求稳妥的人。