中介卖二手房和新房哪个佣金高?

中介卖二手房的佣金普遍高于新房。二手房交易流程复杂，涉及产权核查、税费计算、贷款协调等多个环节，中介需要投入更多时间和精力协调买卖双方，因此佣金比例通常在房屋总价的2%到3%之间。而新房主要由开发商统一销售，中介主要负责带客和签约，流程相对简单，佣金比例一般为房屋总价的1%到2%。

对比

二手房：中介佣金较高，因为交易环节多，需要处理产权过户、贷款审批、税费缴纳等复杂问题。一套总价300万元的二手房，佣金可能达到6万到9万元。中介需要反复沟通买卖双方，解决各种突发情况，工作量较大，所以收费更高。

新房：中介佣金较低，主要工作就是带客户看房、介绍楼盘信息、协助签约。一套总价300万元的新房，佣金通常在3万到6万元。交易流程标准化，问题较少，中介投入的时间和精力有限，因此收费相对较低。