贷款买大户型还是全款买小户型合适?

选择贷款买大户型还是全款买小户型，主要看个人资金情况和长期需求。如果手头充裕且希望减轻月供压力，全款小户型更稳妥；若资金有限但需要更大空间，贷款大户型能提前入住，但需承担利息和还款压力。

对比

贷款买大户型：每月需固定还款，利息支出总金额可能超过房价的20%，30年下来总成本较高。大户型空间宽敞，适合家庭人口增长或改善居住体验，但流动性差，急用钱时难以快速变现。适合收入稳定、长期居住的人群。

全款买小户型：一次性付清无利息，总花费更低，资金压力小。小户型总价低，转手容易，出租回报率约3-5%，适合过渡或投资。但空间有限，家庭人口增加后可能需要换房，二次交易成本较高。适合资金充裕、追求灵活性的购房者。