房贷五年好还是十年好?

房贷五年还是十年，主要看你的收入情况和资金规划。五年房贷月供高但总利息少，适合收入稳定、想尽快还清的人；十年房贷月供压力小，总利息多，适合收入一般、希望减轻每月负担的人。

对比

五年房贷：每月还款金额大，比如贷款100万，五年月供可能要1万8左右，但总利息能省10万以上。适合收入高、不想长期负债的人，提前还清后能省下不少利息，资金更自由。但前期压力不小，万一收入不稳定容易吃力。

十年房贷：每月还款金额小，同样贷款100万，十年月供只要1万左右，压力小很多。适合收入中等、想留足生活资金的人，每月能多存钱应急或投资。不过总利息会多花15万以上，相当于多交一笔“时间钱”，长期看更不划算。