新房首付交给银行还是开发商?

新房首付交给开发商更稳妥，因为银行放款前必须确认开发商获得预售许可证，避免资金风险。

对比

开发商：直接支付首付给开发商，流程简单，能快速锁定房源。开发商收到款项后会出具收据或合同，确保购房权益。但需核实开发商资质，防止烂尾风险。支付后银行会审核贷款，放款速度受开发商进度影响。

银行：首付存入银行监管账户，资金更安全。银行会监督开发商用款情况，防止挪用。但流程复杂，需等待银行审核通过后才能支付给开发商，可能耽误购房时间。适合对开发商不放心的购房者。