毛坯房先办收房手续还是先验房?

先办收房手续再验房。开发商会要求业主先签署收房文件确认收房，之后才能拿到钥匙验房。这样做是为了确保业主履行合同义务，避免后续纠纷。

对比

先办收房手续：业主需先签署文件、缴纳费用，确认收房后才能拿到钥匙。流程规范，但风险较高，若房屋有问题，已签字的文件可能影响维权。适合信任开发商或合同条款清晰的业主。

先验房再办手续：业主可提前检查房屋质量，发现问题再决定是否收房。更稳妥，但开发商可能拒绝配合，要求先签字。适合注重细节或担心房屋质量的业主。