买新楼还是二手楼好?

买新楼还是二手楼主要看个人需求和预算。新楼设计现代，设施全新，但价格较高，等待时间长。二手楼价格实惠，可立即入住，但可能需要翻修，维护成本高。

对比

新楼：新楼建筑质量有保障，水电管线都是新的，未来10年基本不用维修。小区绿化好，物业管理规范，停车方便。价格比同地段二手楼贵20万到50万不等，从交定金到拿到钥匙要等1到3年。

二手楼：二手楼周边配套成熟，学校、超市、公交站都在步行范围内。价格比新楼便宜，同样的预算能买到更大的面积。但房龄超过10年的房子，可能存在墙体开裂、水管漏水等问题，装修费用至少要准备5万到10万。