二手多层和新高层哪个好?

多层住宅楼梯上下楼更方便，适合喜欢活动的人；高层住宅电梯速度快，适合怕麻烦的人。多层公摊面积小，实际使用空间大；高层视野开阔，采光好。多层总价低，适合预算有限的人；高层保值性强，适合长期持有。

对比

多层住宅：二手多层房龄较长，小区绿化成熟，邻里关系紧密。楼梯房锻炼身体，但老人爬楼吃力。房价低，装修费用省，适合喜欢安静、注重实用的人。缺点是没电梯，搬家、运货不方便，顶层可能漏水。

高层住宅：新高层房龄新，设施先进，电梯稳定。楼层高，风景好，夏天凉爽。小区管理规范，安全性高。缺点是公摊面积大，实际使用面积小。电梯故障时上下楼麻烦，房价高，物业费贵。