二手毛坯和新房哪个划算?

二手毛坯房价格更低，但需要额外投入装修费用；新房价格较高，但省去装修麻烦，适合不同需求的人群。

对比

二手毛坯房：价格比新房便宜20万到50万，适合预算有限的人。购买后需要自己装修，工期约3个月，花费10万到30万。位置多在老城区，周边配套成熟，交通便利。但房龄较长，可能存在管道老化、墙体开裂等问题，维修成本较高。

新房：价格每平方米比二手毛坯房高1000到3000元，总花费多30万以上。开发商统一装修，拎包入住节省时间和精力。小区环境新，绿化好，设施齐全。但位置多在郊区，配套不完善，通勤时间长。交付后可能存在细节问题，需要物业协调解决。