二手房户型和装修哪个更重要?

二手房的户型和装修各有作用，户型影响居住舒适度和空间利用，装修则决定入住成本和风格喜好。两者都重要，但户型更基础，改造成本高，而装修可以后期调整。

对比

户型：户型决定了房子的基本布局，比如房间数量、朝向和采光。好的户型让生活更方便，南北通透的房子夏天凉快，小卧室改造成书房也实用。户型改动难度大，砸墙改结构花费几万元，还可能影响房屋安全。买房子时户型不好，住进去会天天觉得别扭。

装修：装修是房子的“外表”，新刷的墙面、漂亮的橱柜能提升居住心情。老房子装修可能需要花费几万元翻新，但风格可以按自己喜好调整，比如把深色地板换成浅色。装修用环保材料能减少健康风险，不过过几年还得重新维护。装修不好看，后期改造比改户型容易得多。