征收时房子和地哪个值钱?

征收时，房子和地相比，土地通常更值钱。土地具有稀缺性和增值潜力，位置越好，价格越高。房子虽然也有价值，但会随时间折旧，而土地价值相对稳定甚至上涨。

对比

土地：土地是稀缺资源，位置决定价值。城市中心地段的地价可达每平方米数万元，偏远地区可能只有几千元。土地不会磨损，长期持有还能升值，征收补偿中往往占比最大。

房子：房子价值受建筑质量、面积和装修影响。一套100平方米的房子可能值50万元，但20年后折旧后可能只剩30万元。房子需要维护，成本较高，征收补偿中通常低于土地价值。