首付款交银行还是直接给业主?

首付款最好通过银行监管账户支付，不要直接交给业主。这样可以确保资金安全，防止业主卷款跑路或房屋交易出现问题。银行会按合同约定将款项转给业主，交易更有保障。

对比

银行监管：首付款存入银行指定账户，银行根据合同进度和房屋过户情况分阶段放款。业主无法随意挪用资金，购房者可以监督交易流程，遇到纠纷时银行能提供资金流水证明，降低风险。全程有银行背书，交易更规范透明。

直接给业主：现金或转账直接打给业主，速度快但风险极高。业主收到钱后可能不配合后续手续，甚至不履行合同。一旦发生纠纷，资金难以追回，购房者只能通过法律途径解决，耗时耗力。没有第三方监督，容易产生信任问题。