宅基地与划拨地哪个更好?

时间:01-19人气:19作者:风云之王

宅基地更适合农村村民建房,使用权长期稳定;划拨地多用于公共设施,转让受限。

对比

宅基地:村民无偿获得,可长期使用,能自建住房,继承权受保护。建房需符合规划,面积有上限。流转范围有限,不能随意卖给城里人。

划拨地:政府无偿拨给,用于学校、医院等公益项目。使用期限不定,转让需补缴土地出让金。不能抵押贷款,拆迁补偿较低,个人开发受限。

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