出租房给住户好还是民宿好?

出租房给住户更稳定，长期收益有保障；民宿收益高但管理复杂，适合短期投资。

对比

出租房：租期通常1年以上，租客固定，收入稳定。每月收租省心，基本不用频繁换人。家具简单即可，装修成本低。空置时间少，长期算下来收益可靠。适合追求安稳、不想折腾的人。

民宿：按天收费，节假日价格翻倍，单日收益高。但需要天天打扫、接待客人，耗费时间和精力。淡季可能空置多，装修和布置要讲究，成本高。适合有精力打理、想赚快钱的人。