按揭和抵押贷款哪个更划算?

按揭和抵押贷款哪个更划算，主要看用途和期限。按揭贷款通常用于购房，期限长、利率低，适合长期持有；抵押贷款额度灵活，利率较高，适合短期资金周转。选择时需比较利率、期限和自身还款能力。

对比

按揭贷款：专门用于买房，期限最长可达30年，年利率约4到6，每月还款压力小。房产作为抵押物，银行风险低，审批严格但利率稳定。适合计划长期居住、收入稳定的购房者。

抵押贷款：可用房产或其他资产抵押，额度根据估值定，期限5到10年，年利率6到8。审批快，资金用途灵活，但利率较高。适合短期资金需求，比如生意周转或装修。