物业管理业主还是服务业主好?

物业管理公司更专业，能系统化处理小区事务，服务更全面。业主自治则更灵活，能直接决策，但需要投入大量时间和精力。

对比

物业管理公司：有专业团队负责清洁、安保、维修等工作，24小时响应问题。设备维护有计划，小区环境整洁，公共设施保养到位。费用透明，账目定期公示。遇到纠纷时，公司出面协调，业主省心省力。

业主自治：业主亲自参与决策，比如停车费调整、活动组织等，更符合实际需求。维修速度快，小事当天解决。但需要有人值班处理投诉，费用分摊容易产生分歧，长期坚持难度大。