上海买一手房好还是二手房好?

上海买一手房和二手房各有优势。新房设计现代，社区新，配套全，但价格高，位置可能偏远。二手房价格实惠，地段成熟，即买即住，但房龄老，维护成本高。选择时需根据预算、地段需求和居住时间决定。

对比

新房：新房建筑新，设施先进，绿化好，物业管理规范。小区环境整洁，居住舒适度高。价格每平方米比二手房贵5000到1万元，首付比例要求高。交房后需装修，时间成本增加。适合追求品质、长期居住的购房者。

二手房：二手房位置好，靠近地铁、商圈，生活便利。总价低，税费少，装修可省心。房龄普遍在10年以上，管道电路老化，维修费用高。小区设施陈旧，停车位紧张。适合预算有限、急需入住的购房者。