投资选择二手房还是新房好?

投资二手房更划算，因为价格低、配套成熟，租金回报快；新房价格高，但升值潜力大，适合长期持有。

对比

二手房：价格比新房低20%-30%，装修后能马上出租，租金收入稳定。周边学校、医院、商场齐全，生活方便。缺点是房龄老，维修成本高，贷款年限短。

新房：价格高但设计新，居住体验好。小区环境好，物业规范，未来升值空间大。缺点是配套不完善，交房后需时间成熟，空置期长，前期租金收益低。