商业用地跟住宅用地哪个贵?

商业用地比住宅用地贵。商业用地位于繁华地段，投资回报高，价格自然更高。住宅用地主要满足居住需求，价格相对较低。

对比

商业用地：商业用地位于城市中心或商业区，每平方米价格可达数万元甚至更高。这类用地适合开设商店、办公楼等，租金收入稳定。开发商愿意高价购买，因为能快速回笼资金。地段越好，价格越贵，比如北京、上海的核心商圈。

住宅用地：住宅用地分布在居民区，价格通常每平方米几千到几万元。购买者多为个人或家庭，用于自住或出租。价格受周边配套影响，比如学校、医院。需求稳定但增长慢，价格涨幅不如商业用地明显。