住宅底商和住宅哪个贵?

住宅底商一般比住宅贵，因为底商位置好、用途灵活，适合做生意，租金或售价更高。

对比

住宅底商：位于小区一层，临街，人流量大，适合开店铺。这类房产面积小，单价高，总价可能达到同地段住宅的2倍以上。投资者看重其商业价值，租金回报稳定，适合做生意或出租。

住宅：位于小区高层，居住环境安静，适合家庭生活。面积较大，单价低于底商，总价相对便宜。自住为主，租金收益较低，但居住体验更好，升值空间受地段影响。