房贷lpr好还是基准好?

房贷选择LPR还是基准利率，主要看市场趋势和个人偏好。LPR会随市场变化浮动，适合预期利率下降的人；基准利率固定，适合喜欢稳定的人。

对比

LPR：LPR利率每年调整一次，最近5年期以上LPR是4.2%。如果市场利率下降，你的月供会减少，总利息支出可能少几千到几万。但利率上升时，月供会增加，还款压力变大。适合愿意承担风险、希望短期省钱的人。

基准利率：基准利率目前是4.9%，固定不变，不会随市场波动。月供稳定，不用担心利率上涨多还钱。但若市场利率下降，你无法享受更低利率，总利息可能比选LPR多付几万。适合追求稳定、不喜欢折腾的人。