卖房应该全款还是分期?

卖房选择全款还是分期，主要看资金需求和购房目的。全款省利息、流程快，适合资金充足的人；分期减轻压力，但总支出多，适合资金有限或想保留流动资金的人。

对比

全款：一次性付清房款，不用还月供，省下几十万利息。交易流程简单，不用银行审批，速度快。缺点是占用大量资金，影响其他投资或应急储备。适合存款多、不想负债的人，能立刻拿到房产证。

分期：首付后分月供，初期压力小，剩余资金可用于理财或生意。总房款比全款多花几十万利息，审批流程长，可能因征信问题被拒。适合收入稳定但存款不多的人，需长期承担月供压力。