新房和二手房哪个更好卖?

新房和二手房哪个更好卖，取决于市场需求和地段。新房设计现代，吸引年轻买家；二手房配套成熟，适合急需入住的家庭。

对比

新房：新房价格较高，但户型新颖，装修风格符合当下审美，买家可以直接入住，省去装修麻烦。开发商常推出促销活动，吸引首次置业者。小区规划新，绿化和设施完善，居住体验好。缺点是位置可能偏远，配套需要时间完善。

二手房：二手房价格相对实惠，周边生活设施齐全，学校、医院、商场都在步行范围内。交易周期短，买家可以实地看房，了解小区环境和邻居情况。缺点是房龄老，可能需要额外装修，维护成本高。贷款额度受限，银行审批更严格。