杭州公寓托管好还是出租好?

杭州公寓托管省心省力，适合没时间管理的房东；直接出租收益更高，但需要花时间处理租客问题。

对比

托管：托管公司负责招租、维修、收租，房东每月固定收钱，不用操心。缺点是租金比市场价低10%-20%，服务费占租金10%-15%，遇到不靠谱的托管公司还可能产生纠纷。

直接出租：房东自己找租客，租金可以谈得更高，省去中间环节。但需要花时间看房、签合同，半夜水管坏了也得自己联系维修，万一租客拖欠租金，还得走法律流程，费时费力。