成都评估价高好还是低好?

成都评估价高低取决于购房目的。自住选低评估价可少付首付，投资选高评估价易获贷款额度，但需警惕市场风险。

对比

低评估价：适合预算有限的购房者，首付压力小，月供负担轻。银行审批快，交易流程简单。但贷款额度受限，长期持有增值空间可能受限。适合刚需人群，资金周转灵活。

高评估价：适合投资者，能获得更高贷款额度，资金利用率高。房产估值高，未来转手时议价空间大。但首付比例高，月供压力大。银行审核严格，交易周期长，存在政策调控风险。