租房和买房哪个风险大哪个风险小?

租房风险小，买房风险大。租房灵活，不用承担房价波动，维修费用少；买房需要大笔资金，房价下跌会亏损，还要还贷款。

对比

租房：投入少，只需交押金和月租。房价涨跌不影响你，遇到搬家或换工作，随时能退租。维修问题房东负责，不用花钱。每月固定支出，压力小。

买房：首付和贷款几十万，房价跌了资产缩水。房贷压力大，30年月供不能断。房子漏水、老化要自己修，费用上万。想换城市，房子难卖，可能亏本。