绍兴和嘉兴哪个房价高?

绍兴房价整体高于嘉兴。绍兴主城区新房均价约2万元/平方米，部分热门板块突破3万元；嘉兴市区均价约1.7万元/平方米，郊区多在1.3万元左右。绍兴因靠近杭州、产业升级快，购房需求更旺，推高房价。嘉兴虽发展稳定，但供应量大，价格涨幅较缓。

对比

绍兴：房价受杭州外溢需求带动明显，镜湖新区等区域近年涨幅超50%。地铁1号线开通后，柯桥区房价从1.2万升至1.8万。学区房溢价高，如鲁迅小学周边单价超4万。投资客占比约三成，二手房挂牌量同比增加15%。

嘉兴：房价以刚需为主，南湖新区因配套完善均价达1.9万，但秀洲新区仅1.2万。房企推盘节奏快，2023年新增供应超500万平方米。本地购买力支撑较弱，外地客多来自上海，占比不足两成。房价波动小，季度涨幅多在200元以内。