投资高档别墅还是住宅好?

投资高档别墅适合追求长期保值和高端体验的人群，而普通住宅更适合刚需和稳定现金流需求。两者各有优势，关键看个人目标和资金实力。

对比

高档别墅：面积大、环境好、私密性强，适合改善居住品质或作为资产配置。升值空间较大，但总价高、流动性差，维护成本每月约几千元。适合资金充足、追求长期回报的人。

普通住宅：总价低、易出租，租金回报率约3%-5%，适合年轻人或投资新手。周边配套成熟，生活便利，但升值速度较慢，抗风险能力不如别墅。适合预算有限、注重现金流的人。