房贷利率签月还是年?

房贷利率选择月利率还是年利率，主要看计算方式和还款压力。月利率直接反映每月实际利息，适合关注短期还款的人；年利率则体现全年成本，适合长期规划。

对比

月利率：每月还款额更直观，比如贷款100万，月利率0.5%，每月利息5000元，便于控制月度支出。但年化后可能略高，需注意复利影响。

年利率：全年总利息一目了然，比如年利率6%，100万贷款一年利息6万元，适合预算年度家庭开支的人。但分摊到每月后，实际支出不如月利率直观。